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Maison à vendre 6 pièces - 113,58 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1567

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.58 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE-SAINT-HILAIRE - Dans un quartier résidentiel au calme, charmante maison de 113.58 m² habitable et 136.40 m² de surface totale comprenant:
une entrée, un double séjour donnant sur jardin de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud, un bureau traversant (possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau avec WC.
A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, un dressing, WC individuel.
Un sous-sol partiel et stationnement extérieur pouvant accueillir 2 véhicules.

Située à proximité des transports, bords de Marne, des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Sous-sol (21,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Autre (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • RER : 1800 mètres
  • Bus : 60 mètres
  • Commerces : 600 mètres
  • Ecoles : 800 mètres
  • Bords de Marne : 100 mètres
  • Au calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 136

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,0 € et 5230,0 € pour 2021

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