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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,42 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1568

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.42 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE-CENTRE, à 200m du RER, des écoles et à proximité des commerces.

Dans un immeuble bourgeois, en étage, appartement 3P traversant d'une surface habitable carrez de 50.42m² comprenant : entrée, double séjour avec cheminée (possible 2e chambre), cuisine indépendante, chambre (donnant sur cour), salle de bains et WC indépendants.
Cave en sous-sol. Local vélo au RDC. Charme de l'ancien : parquet, cheminées.
Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage individuel. Idéal investisseur ou primo-accédant. Proche toutes commodités. A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 849 €

À proximité

  • RER : 200m
  • Commerces
  • Ecoles : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/02/2026

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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