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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,07 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1580

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.07 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

À La Varenne-Saint-Hilaire, à 1 600 mètres du RER, et à 400 mètres des commerces et des écoles, cet appartement de 2 pièces, niché au calme dans une résidence haut de gamme de 2021, offre de belles prestations.
D'une superficie de 38,07 m² loi Carrez et de 42,29 m² au total, ce logement raffiné se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse. Il comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité d'acquérir un box. Charges annuelles : 1 320,44 €.
À visiter sans tarder !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 110,0 €

À proximité

  • RER : 1600 mètres
  • Commerces : 400 mètres
  • Ecoles : 400 mètres
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1320,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/03/2022

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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