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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 125,05 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1741

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
554 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 125.05 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier recherché du Parc Saint-Maur en bords de Marne, à 1 000 mètres du RER du Parc Saint-Maur, au pied des bords de Marne, sectorisation école des Tilleuls.
Dans ce quartier très prisé, découvrez cet appartement familial traversant de 125 m² loi Carrez (132,66 m² au sol), situé au 4 et avant-dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing en pierre de taille, entourée de jardins verdoyants.
Il comprend : une entrée spacieuse, un double séjour lumineux exposé plein sud de 36,32 m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée récente (2022) signée Mobalpa avec piano de cuisson, deux chambres avec leur propre salle d'eau, deux autres chambres partageant une salle de bains, deux dressings ainsi que deux WC indépendants.
En annexes : deux places de stationnement (box fermé + parking extérieur) et une cave complètent ce bien.
Résidence soignée, aucun travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 569,2 €
  • Charges de copropriété : 2238 €

À proximité

  • RER : 1 000 mètres
  • Bords de Marne
  • Ecoles : 1200 mètres
  • Commerces : 900 mètres
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 6829,79 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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