Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,17 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1831
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
La Varenne À seulement 850 mètres du RER, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing en pierre de taille, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface habitable de 76,17 m² (surface totale au sol de 90,41 m²).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct à une agréable terrasse de 14,24 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC avec espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box en sous-sol sont également inclus.
Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, calme et proximité de toutes commodités.
Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing en pierre de taille, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface habitable de 76,17 m² (surface totale au sol de 90,41 m²).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct à une agréable terrasse de 14,24 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC avec espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box en sous-sol sont également inclus.
Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, calme et proximité de toutes commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,4 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (12,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- WC (2,6 m2)
- Balcon (14,2 m2)
- Box (15,0 m2)
- Cave (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Sans vis à vis
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 470 €
- Taxe foncière : 1775 €
À proximité
- RER : 850 mètres
- Commerces : 200 mètres
- Ecoles : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 5640,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hugo
desgue
EI, agent commercial (RSAC 838179372)
