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à vendre 201,61 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1872

1 399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
575 avis (achat/vente) : 9,5/10
divers à vendre - 201.61 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE-CENTRE A 600m du RER et à proximité du marché et des commerces. AU RDC d'un immeuble de standing en pierre de taille édifié en 2013, LOCAL COMMERCIAL d'une superficie carrez de 201.61m² traversant avec vue sur jardin, aujourd'hui réparti en accueil, 2 salles d'attente, 9 bureaux, local technique, cuisine, 2 WC et rangements. De nombreux aménagements possibles. Ideal : cabinet médical, expert-comptable, architecte, avocat, crèche Normes PMR. Box et cave en sous-sol. Très bon état général. A VISITER SANS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,6 m2

Équipements

Général

  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 408 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 600m
  • Commerces
  • Bords de Marne : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 4894,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210,0 € et 5700,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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