Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,77 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
334 000 €
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Description
Situé au cœur du quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de 3 pièces (59,77 m² Carrez) se trouve dans un bel immeuble bourgeois récemment ravalé.
En étage, il offre tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées et poêle prussien. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de créer une 2 chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'immeuble est parfaitement entretenu et dispose d'un jardin commun ainsi que d'un local vélo/poussette.
Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien.
Appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,4 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1700
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT 2019 CAGE D'ESCALIER 2014
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1083 €
À proximité
- RER : 400 mètres
- Ecoles : Sur place
- Commerces : Sur place
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1558,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).