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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,38 m2 ST MANDE - 94

Ref : 1903

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.38 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

SAINT-MANDE, quartier Mairie A moins de 500m du métro (Ligne1), des commerces, des écoles, du Bois de Vincennes et à proximité de la porte de Vincennes. Au 2e étage d'une résidence bourgeoise bien entretenue, appartement 3P traversant d'une superficie carrez de 58m² comprenant : entrée avec penderie distribuant en étoile, séjour orienté sud, 2 chambres, salle de bains et WC indépendants. Appartement lumineux et facile à vivre, sans perte d'espace. En complément, au 4e et dernier étage, une chambre de bonne d'une superficie carrez de 8.38m² et d'une superficie au sol de 10.67m² (DPE D) bénéficiant de WC sur le palier. Cave en sous-sol. Possibilité de louer un stationnement. Très bon état général. Chauffage individuel électrique. Ravalement récent. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 167,3 €
  • Taxe foncière : 1315 €

À proximité

  • Métro : 400m
  • Commerces
  • Ecoles : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2007,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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