Maison à vendre 6 pièces - 101,56 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1930
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LA VARENNE-SAINT-HILAIRE EMPLACEMENT RECHERCHE
À proximité immédiate des commodités : RER à 750 m, écoles 600 m. Edifiée sur une parcelle de 235 m² avec jardin arboré, charmante maison meulière d'une surface de 101,56 m² habitables et de 171,96 m² de surface totale au DPE D.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse avec accès à un jardin paysagé, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, grande salle d'eau avec placard, WC séparés, deux chambres donnant sur le jardin avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un accès à une vaste pièce aménagée sous combles de 26,8 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Un sous-sol partiel semi-enterré comprend une vaste buanderie, une chaufferie et une cave.
Un garage attenant avec espace atelier complète ce bien.
À proximité immédiate des commodités : RER à 750 m, écoles 600 m. Edifiée sur une parcelle de 235 m² avec jardin arboré, charmante maison meulière d'une surface de 101,56 m² habitables et de 171,96 m² de surface totale au DPE D.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse avec accès à un jardin paysagé, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, grande salle d'eau avec placard, WC séparés, deux chambres donnant sur le jardin avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un accès à une vaste pièce aménagée sous combles de 26,8 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Un sous-sol partiel semi-enterré comprend une vaste buanderie, une chaufferie et une cave.
Un garage attenant avec espace atelier complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172,0 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Surface terrain : 235 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Salle à manger (12,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle d'eau (8,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Grenier (26,8 m2)
- Garage (17,0 m2)
- Cave (7,5 m2)
- Buanderie (11,1 m2)
- Autre (8,1 m2)
- Terrasse (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 26 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOITURE 2013 ET ZINC 2018, fenetres double vitrage sejour 2020 et autres 2008
- Taxe foncière : 1914 €
À proximité
- RER : 750 mètres
- Ecoles : 650 mètres
- Bords de Marne : 600 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
