Appartement F4 à vendre 5 pièces - 82,26 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 1935
635 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LA VARENNE A 1.000m du RER, à proximité des écoles, des commerces, des bus et à 500m des bords de Marne.
Au sein d'un résidence de grand standing édifiée en 2025, appartement 5P en duplex d'une surface carrez de 82.26m² et d'une surface totale d'env. 175.44m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif d'env. 90m², 2 chambres avec dressing, SDB avec WC et buanderie. A l'étage, une suite parentale avec dressing, SDE avec WC et balcon. Prestations haut de gamme : triple vitrage, climatisation / pompe à chaleur, cuisine italienne sur-mesure, plan de travail en quartz, rideaux motorisés, luminaires design, Au sous-sol avec accès sécurisé, un box et une place de stationnement. Appartement familial offrant un cadre vie privilégié. Frais de notaire réduits. A visiter sans tarder !
Au sein d'un résidence de grand standing édifiée en 2025, appartement 5P en duplex d'une surface carrez de 82.26m² et d'une surface totale d'env. 175.44m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif d'env. 90m², 2 chambres avec dressing, SDB avec WC et buanderie. A l'étage, une suite parentale avec dressing, SDE avec WC et balcon. Prestations haut de gamme : triple vitrage, climatisation / pompe à chaleur, cuisine italienne sur-mesure, plan de travail en quartz, rideaux motorisés, luminaires design, Au sous-sol avec accès sécurisé, un box et une place de stationnement. Appartement familial offrant un cadre vie privilégié. Frais de notaire réduits. A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/cuisine (32,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Suite parentale (10,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Balcon (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
À proximité
- Au calme
- RER : 1.000m
- Ecoles
- Commerces
- Bus
- Bords de Marne : 500m
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
martinet
EI, agent commercial (RSAC 839002375)
