Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,82 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 1968
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À seulement 2 minutes à pied du RER A La Varenne-Chennevières, des commerces, des écoles et proche des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement traversant situé au sein d'une petite copropriété.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son principal atout ? Un jardin privatif d'environ 27 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave d'environ 20 m² complète le bien, offrant un bel espace de stockage. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant la praticité d'un appartement et les avantages d'un extérieur privatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Varenne !
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son principal atout ? Un jardin privatif d'environ 27 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave d'environ 20 m² complète le bien, offrant un bel espace de stockage. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant la praticité d'un appartement et les avantages d'un extérieur privatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Varenne !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : Ravalement
- Charges / mois : 98 €
- Taxe foncière : 1017 €
À proximité
- RER : 250m
- Commerces : 400m
- Ecoles : 300m
- Bords de Marne : 1000m
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1176,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Bien proposé par
Sara
pontes machado
EI, agent commercial (RSAC 933749954)
