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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2017

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.8 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE-CENTRE, bords de Marne, à 600m du RER, des écoles et à proximité des commerces.

Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing édifiée en 2020, appartement 3P traversant d'une surface carrez de 66.80m² et d'une surface totale de 82.01m², comprenant : entrée avec rangements, séjour avec accès terrasse orientée sud-Ouest, cuisine équipée attenante (possible US) communiquant également sur la terrasse, 2 chambres chacune avec son dressing et son balcon/loggia, salle d'eau et WC indépendants avec espace buanderie. Prestations haut-de-gamme : climatisation, porte blindée, rangements sur-mesure, volants roulants électriques Normes RT 2012, accès PMR. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Faibles charges et chauffage individuel gaz. Une cave et un grand box en sous-sol viennent compléter ce bien.

Charges annuelles de copropriété 1.952.32€. Copropriété de 51 lots dont 15 d'habitation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 961 €
  • Charges de copropriété : 162,7 €

À proximité

  • Bords de Marne
  • RER : 650m
  • Ecoles : 700m
  • Commerces : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1706,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/01/2024

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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