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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,34 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2018

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.34 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Adamville Secteur recherché, à 900 m du RER.
Idéalement situé dans le quartier prisé d'Adamville, à proximité des commerces, du square des Lacs et sectorisé au collège des Tilleuls, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage, sans vis-à-vis, offrant 72,34 m² Carrez et 82,54 m² de surface au sol.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • Cave (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 358,9 €

À proximité

  • RER : 900 mètres
  • Commerces
  • Ecoles : 400 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 4307,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41890kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2026

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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