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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,67 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 2021

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.67 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE- à 200m des commerces, 450m des bords de Marne et 1000m du RER. Au calme, en rez-de-jardin d'une résidence en pierre de taille de bon standing, appartement 2P d'une surface carrez de 39.67m² comprenant : entrée, séjour avec rangements et accès au jardin, cuisine attenante équipée et aménagée, chambre également avec accès jardin, salle d'eau et WC indépendants. Jardin orienté ouest d'une superficie d'env. 40m². Cave et place de stationnement en sous-sol. Appartement en très bon état général, facile à vivre et proches commodités. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 257,8 €
  • Taxe foncière : 1072 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1.000m
  • Commerces : 200m
  • Bords de Marne : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3088,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)425133kWh/m2.ankg CO2/m2.an417 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 133

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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