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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,71 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2047

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.71 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier Mairie, au pied des commerces, de la Mairie et du RER, dans une copropriété de standing au calme avec gardien.
Bel appartement familial traversant de 4 pièces comprenant une entrée avec placards, un double séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Ravalement de l'immeuble récemment réalisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 537 €

À proximité

  • Au calme
  • Commerces : 200 m
  • RER : 400 m
  • Ecoles : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 6444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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