Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94,20 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 2048
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Emplacement N°1 Centre-ville La Varenne à 500 mètres du RER et des écoles, commerces sur place.
Dans un bel immeuble bourgeois récemment ravalée, très bel appartement de 5 pièces traversant d'une surface habitable de 95 m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, il allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié à deux pas des bords de Marne.
Il se compose d'un double séjour avec parquet d'environ 35m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine italienne ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et baignoire), une salle d'eau moderne pour les 2 autres chambres, des toilettes séparées. Une très belle hauteur sous plafond Parquet massif, moulures, cheminée d'époque.
Toiture de l'immeuble et parties communes neuves.
Le bien donne accès à un espace extérieur, au calme, que les résidents peuvent pleinement utiliser.
Un bien rare, au cachet unique.
A visiter
Dans un bel immeuble bourgeois récemment ravalée, très bel appartement de 5 pièces traversant d'une surface habitable de 95 m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, il allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié à deux pas des bords de Marne.
Il se compose d'un double séjour avec parquet d'environ 35m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine italienne ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et baignoire), une salle d'eau moderne pour les 2 autres chambres, des toilettes séparées. Une très belle hauteur sous plafond Parquet massif, moulures, cheminée d'époque.
Toiture de l'immeuble et parties communes neuves.
Le bien donne accès à un espace extérieur, au calme, que les résidents peuvent pleinement utiliser.
Un bien rare, au cachet unique.
A visiter
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,2 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC
- WC
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Sans vis à vis
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture, parties communes.
- Charges / mois : 241 €
- Taxe foncière : 1390 €
À proximité
- RER : 500 mètres
- Ecoles : 500 mètres
- Commerces : sur place
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
