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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité Century 21 ImmoBac.
Dans l'une des plus belles résidences de la Varenne grand standing en pierres de taille, secteur très recherché à 650 mètres du RER proche des bords de Marne, écoles et commerces. Bel appartement de 4 pièces d'environ 95m² se composant d'une entrée desservant un séjour double donnant sur grande terrasse de 22m² exposé sud, une cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle de bains.
Une cave et un box indépendant viennent compléter ce bien. Produit très recherché à venir visiter sans attendre.

Annonce rédigée par J. MARTINET négociateur en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 839.002.375.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Balcon (21,6 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Equipement

  • Surface cave : 7,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation du péron Contrôle d'accès sur portail Départ de la gardienne acté baisse de charges à venir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 2031 €

A proximité

  • RER : 650 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Au calme

Les performances énergétiques

  • 577
  • 135

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 577 [rang G]

Valeur GES : 135 [rang G]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Mon interlocuteur M. AUDINOT de l'agence 101 Avenue du Bac à La Varenne Saint Hilaire, disponible, courtois de bons conseils, je recommande aux perso…  Lire la suite

Marina D.
Client Acheteur après compromis de vente
Marina D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Mon interlocuteur M. AUDINOT de l'agence 101 Avenue du Bac à La Varenne Saint Hilaire, disponible, courtois de bons conseils, je recommande aux personnes qui recherchent un appartement ou maison de s'adresser à lui, il fera le nécessaire pour vous trouver un bien qui vous conviennent.

Alexandre A.
Manager de CENTURY 21 Immo Bac

Merci pour ce retour très positif. Je suis très heureux d'avoir contribué à la réalisation de votre projet immobilier. Je vous souhaite de très belles années dans votre nouvel appartement

10/10

Très compétent  

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
stephanie D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très compétent