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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,85 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2057

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE-CENTRE, à proximité du RER, des écoles, des commerces et à 1.000m des bords de Marne. En retrait de la rue, au sein d'une copropriété de standing en pierre de taille, appartement 2P traversant d'une superficie carrez de 44.85m², comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée attenante (possible US), chambre avec accès jardin privatif, salle de bains, WC indépendants et nombreux rangements. Bon état général. En annexes, une place de stationnement en extérieur, une cave en sous-sol. Proche toutes commodités. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1203 €

À proximité

  • RER : 100m
  • Ecoles : 100m
  • Bords de Marne : 1.000m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 2480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 158

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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