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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,07 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2068

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.07 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne Au calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à l'esprit loft, bénéficiant d'environ 70 m² de terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, elle offre un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains.
Située au sein d'une petite copropriété, cette maison atypique et pleine de charme offre un cadre de vie agréable et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (36,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1063 €

À proximité

  • Au calme
  • Commerces
  • Ecoles
  • RER

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1130,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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