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Terrain à vendre 874 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2078

1 089 900 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,5/10
terrain à vendre - 874.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LE PARC SAINT-MAUR OPPORTUNITÉ PROMOTEUR DIVISION EN 3 LOTS

Dans un emplacement recherché du Parc Saint-Maur, à seulement 800 mètres du RER A et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation immobilière.

Implantée en zone UP, la parcelle permet d'envisager une **division en trois lots**, avec conservation de la maison Mansart existante et création de deux terrains à bâtir d'environ 229 m² et 239 m².

Une étude de faisabilité réalisée par notre architecte prévoit la construction de deux maisons individuelles en R+1+C, tout en conservant la bâtisse principale sur une parcelle d'environ 408 m².

**Une belle opportunité pour une opération de marchand de biens ou de promotion immobilière**, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché.

Étude de faisabilité et plans disponibles en agence. Projet sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 874 m2

Équipements

Général

  • Façade : 40,87 m
  • électricité
  • Gaz

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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