Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,53 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 2085
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LA VARENNE SAINT-HILAIRE HYPERCENTRE 2 PIÈCES DE 43,53 M² AVEC BALCON, BOX ET CAVE
Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces, du RER A et des bords de Marne, découvrez cet appartement de 43,53 m² situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un box complètent ce bien.
Son emplacement privilégié, sa luminosité et son espace extérieur en font une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces, du RER A et des bords de Marne, découvrez cet appartement de 43,53 m² situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un box complètent ce bien.
Son emplacement privilégié, sa luminosité et son espace extérieur en font une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,5 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bain et Wc (6,0 m2)
- Balcon (7 m2)
- Box (12 m2)
- Cave (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Chaudière et toiture.
- Travaux à prévoir : Ravalement
- Charges / mois : 256 €
- Taxe foncière : 1516 €
À proximité
- Au calme
- Commerces : 200 mètres
- Bords de Marne : 200 mètres
- Sans vis à vis
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 3071,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hugo
desgue
EI, agent commercial (RSAC 838179372)
