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maison à vendre 6 pièces - 152,71 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 667

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.71 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Coup de cœur, La Varenne RER à 1200 mètres, au calme proche des écoles et des commerces.
Superbe meulière indépendante isolée (notation énergétique C) en excellent état d'une surface de 152.71m² de surface habitable et de 173.71m² sur terrain de 355m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard, un séjour/salle à manger traversant de plus de 45m² (possible cheminée) avec accès direct à une grande terrasse et son jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et son plan de travail en granite, à l'étage une suite parentale de 23.54m² avec grand dressing et salle d'eau privative et WC, 2 chambres de 15.52m² et 15.30 chacune avec dressing, une salle de bains avec WC.
Dépendance/ garage de 28m²
Sous-sol avec buanderie et rangements, stationnement pour 3 voitures.
Chaudière au gaz, volets électriques, prestations de qualités avec beaucoup de charme.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,7 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dépendance (28,0 m2)
    • Autre (13 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cellier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison rénovée en 2013 Domotique Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2551 €

À proximité

  • RER : 1200 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • Ecole : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2022

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