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Maison à vendre - 9 pièces - 253,19 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 9 pièces - 253,19 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 763

Emplacement recherché La Varenne, à 500m du RER et des commodités, proche écoles et bords de Marne.
Sur une parcelle de 729m², belle maison indépendante récente d'une surface de. 253.19 m² carrez et 346.27 m² utiles comprenant : au RDC, une entrée cathédrale desservant un triple séjour traversant d'environ 73 m² avec cheminée et véranda (2012), cuisine dinatoire, suite parentale (possibilité deux chambres) avec salle d'eau et WC séparés. Au premier étage : palier distribuant quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing, une seconde salle de bains avec WC.
Le tout sur un sous-sol total semi-enterré comprenant buanderie, cellier, pièces aménagées et garage deux voitures.
En extérieur, deux belles terrasses sans vis-à-vis et jardin arboré. Aucuns travaux à prévoir. Prestations haut-de-gamme. Au calme, dans quartier résidentiel, zone recherchée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 83817937200019.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Maison comtenporaine
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 346,3 m2
  • Surface habitable : 253,2 m2
  • Surface terrain : 729 m2
    • Entrée (19,2 m 2)
    • Chambre (24,4 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (3,0 m 2)
    • Cuisine (24,2 m 2)
    • Séjour (54,3 m 2)
    • Véranda (19,1 m 2)
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Dégagement (7,3 m 2)
    • palier (17 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Salle de bains (10,8 m 2)
    • Dressing (8,6 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • palier (9,6 m 2)
    • Buanderie (16,3 m 2)
    • Sous-sol (36 m 2)
    • Sous-sol (8,6 m 2)
    • Sous-sol (13,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 122 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : électricité 5 ans véranda 2012 Chaudière 10 ans Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 3650 €
A proximité
  • RER : 500
  • Commerces : 500
  • Ecoles : 1200
  • Bords de marne : 250
  • Au calme
Les performances énergétiques
  • 245
  • 57
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 57 [rang F]

Bien proposé par Hugo desgue, agent commercial (RSAC 83817937200019)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
155
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...  

Gerard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gerard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...

10/10

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur.  

AYMERIC B.
Client Acheteur après compromis de vente
AYMERIC B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur.

10/10

Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches  

Mathieu M.
Client Acheteur après acte de vente
Mathieu M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches