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Maison à vendre - 7 pièces - 150,7 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 150,7 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 772

La Varenne, emplacement recherché, au calme, à 300m du RER et proche des bords de Marne. Dans un environnement privilégié, sur une parcelle de 724m², maison ancienne, non mitoyenne, avec colombages d'une surface totale de 277.7m² dont 150.7m² habitable proposant : au RDC, entrée, vaste séjour de 60m² avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine dinatoire également avec accès terrasse, suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol total semi enterré : grande pièce aménagée de 54m², buanderie, cave à vin et nombreux rangements. En extérieur, joli jardin arboré sans vis-à-vis. Garage indépendant 2 stationnements. Au calme, proche des commerces et des écoles. Travaux de rénovation à prévoir.
Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Colombage
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 277,7 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 724 m2
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour (60,4 m 2)
    • Cuisine (18,6 m 2)
    • Suite parentale (17,6 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Chambre 4 (9,3 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • WC 2 (1,1 m 2)
    • Garage (29,5 m 2)
    • Buanderie (21,8 m 2)
    • Hall (54 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 127 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Double vitrage Toiture zinc Chaudière Revetements Remontées Capillaires
  • Taxe foncière : 1634 €
A proximité
  • Au calme
  • RER : 300m
  • Bords de Marne : 150m
  • Ecoles : 1.000m
Les performances énergétiques
  • 398
  • 119
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 398 [rang F]

Valeur GES : 119 [rang G]

Bien proposé par Jérémy martinet, agent commercial (RSAC 839002375)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
155
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...  

Gerard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gerard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...

10/10

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur.  

AYMERIC B.
Client Acheteur après compromis de vente
AYMERIC B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur.

10/10

Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches  

Mathieu M.
Client Acheteur après acte de vente
Mathieu M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches