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Maison à vendre - 6 pièces - 218,75 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 6 pièces - 218,75 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 781

EMPLACEMENT N°1 TRIANGLE D'OR, La Varenne-centre, à 400m du RER, des écoles et des commerces. Au calme, sur une parcelle de 405m², maison d'une surface habitable de 218.75m² (et 299.75m² totale), entièrement rénovée comprenant : au RDC surélevé, entrée, cuisine aménagée et équipée de 30.50m², double séjour avec insert et accès terrasse orientée Sud, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle de bains (douche, baignoire balnéo et double vasque), une troisième chambre avec salle d'eau, WC et grenier. Au sein de la maison, un studio indépendant et aménagé avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC ; idéal fille au pair ou adolescent. En sous-sol, garage 2 stationnements, vaste buanderie, cave à vins et pièce aménagée. Nombreux rangements. Prestations haut-de gamme : aspirateur central, électroménager premium, double-vitrage alu, store électrique En extérieur, jardin arboré, auvent et aucun vis-à-vis. Bord de Marne à 300m, zone très recherchée. Aucuns travaux à prévoir.

Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Maison comtenporaine
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 299,8 m2
  • Surface habitable : 218,8 m2
  • Surface terrain : 405 m2
    • Entrée (17,7 m 2)
    • Séjour (35,3 m 2)
    • Cuisine (30,5 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Suite parentale (23 m 2)
    • Balcon (2 m 2)
    • Dressing (14 m 2)
    • Salle de bains (10,7 m 2)
    • Chambre 2 (16,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • palier (5,3 m 2)
    • Grenier (5,5 m 2)
    • Garage (45 m 2)
    • Sous-sol (18,5 m 2)
    • Chambre 3 (32,3 m 2)
    • Buanderie (10 m 2)
    • Cave (7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1952
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 113 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière LEBLANC 2010 Cheminée 2011 comme toute la rénovation Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 3160 €
A proximité
  • RER : 400m
  • Au calme
  • Bords de Marne : 450m
  • Ecole : 500m
  • Commerces : 400m
Les performances énergétiques
  • 87
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Bien proposé par Jérémy martinet, agent commercial (RSAC 839002375)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
155
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...  

Gerard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gerard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...

10/10

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur.  

AYMERIC B.
Client Acheteur après compromis de vente
AYMERIC B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur.

10/10

Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches  

Mathieu M.
Client Acheteur après acte de vente
Mathieu M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches