Maison à vendre - 6 pièces - 171,74 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 Immo Bac
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Maison à vendre - 6 pièces - 171,74 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 6 pièces - 171,74 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description RĂ©f: 851

La Varenne Saint-Hilaire RER à 1300m, maison de 155.50 m² habitables, env. 215 m² au total et une dépendance d'env. 16 m². Sur une parcelle de 386 m², comprenant au RDC : une entrée avec W.C, un séjour d'env. 54 m² avec une cuisine ouverte (hotte avec extraction professionnelle) donnant sur une terrasse.
Au premier étage : grand dégagement (possibilité bureau), 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et salle d'eau avec WC.
Le tout sur un sous-sol total avec garage 2 voitures. Une dépendance avec cuisine, salle d'eau et W.C.
Toiture 2019, chaudière 2017 et isolation 2003.
Au calme, proche commerces, Ă©coles et bords de Marne. A visiter sans tarder.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 83817937200019.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 231,7 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 386 m2
    • EntrĂ©e (3,8 m 2)
    • SĂ©jour (54,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Rangement (2,0 m 2)
    • palier (10,4 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Chambre 2 (16,4 m 2)
    • Chambre 3 (14,6 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Dressing (6,6 m 2)
    • Suite parentale (18,4 m 2)
    • DĂ©pendance (16,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1915
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pi
  • Double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Sans vis Ă  vis
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : toiture 3 ans Chaudière 5 ans. iso maison extĂ©rieur sous sol et comble chaufferie gaz 3 ans AnnĂ©e rĂ©novation: 2010
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Rafraichissement gĂ©nĂ©ral
  • Taxe foncière : 2080 €
A proximité
  • RER : 1300m
  • Ecoles : 400 m
  • Commerces : 500m
  • Bords de marne : 150 m
  • Au calme
Les performances énergétiques
  • 130
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Hugo desgue, agent commercial (RSAC 838179372)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous remercions M Leblanc et son Ă©quipe pour leur accompagnement et disponibilitĂ© pour la rĂ©alisation de notre projet. Ils ont de suite compris nos a…   Lire la suite

Stéphanie G.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions M Leblanc et son équipe pour leur accompagnement et disponibilité pour la réalisation de notre projet. Ils ont de suite compris nos attentes et y ont répondu en un temps record. Mme G et M M

10/10

Merci Ă  Hugo qui nous a accompagnĂ© dans cette acquisition, depuis la signature du compromis jusqu'Ă  l'acte authentique   Lire la suite

Thierry T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thierry T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Hugo qui nous a accompagné dans cette acquisition, depuis la signature du compromis jusqu'à l'acte authentique

Hugo DESGUE
Conseiller de CENTURY 21 Immo Bac

Madame, Monsieur, Bonjour, Je vous remercie et suis ravi d'avoir été à vos côtés du début à la fin de votre projet. Bien cordialement

10/10

De la visite de l'appartement Ă  la signature, mon interlocuteur s'est montrĂ© disponible et rĂ©actif. Il a su rĂ©pondre Ă  toutes mes questions, sur le b…   Lire la suite

Catherine D.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

De la visite de l'appartement à la signature, mon interlocuteur s'est montré disponible et réactif. Il a su répondre à toutes mes questions, sur le bien comme sur la procédure, et s'est investi dans la recherche de solutions. Merci !