appartement à vendre 2 pièces - 44,28 m2 PARIS - 75013

Ref : 904
424 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

A 200m de la Place d'Italie et de la ligne 5, 6 et 7, dans la tour Antoine & Cléopâtre, ce charmant 2 pièces est situé au 28ème étage avec ascenseur. Appartement refait en 2013 de 44.28m² carrez et 47.22m² au total. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine américaine équipée (four, lave-vaisselle et micro-onde) donnant sur grand séjour d'environ 20 m² avec parquet et balcon de 2.58 m² avec une magnifique vue dégagée, une grande chambre donnant avec dressing et une salle de bains avec W.C. La copropriété dispose d'une piscine privative et d'un gardien. Centre commercial Italie 2 à proximité et à 700m la future station de la ligne 14. Ce bien dispose de la climatisation, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. À visiter rapidement !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 83817937200019.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,9 m 2)
    • Cuisine (3,7 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Rangement (0,6 m 2)
    • Balcon (2,6 m 2)
    • Balcon (0,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

Sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 798 €
  • Charges de copropriété : 300,6 €

À proximité

  • Métro : 200m
  • Commerces : au pied
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3606,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Hugo desgue , agent commercial (RSAC 838179372)

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