appartement à vendre 2 pièces - 44,44 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 923
275 600 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.44 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Immobac
La Varenne RER à 600 mètres.

Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu (Toiture récente, parties communes refaites, dallage parking neuf, ravalement (4 ans), grand deux pièces seul à l'étage d'une surface carrez de 44.44m² carrez et d'une surface totale de 56.37m² comprenant un grand séjour avec parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC et un parking et porte blindée.
Faibles charges idéal investisseur ou 1er achat.
Appartement à rafraichir.

Proche des commerces et bords de marne.
A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,3 m 2)
    • Cuisine (6,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC
    • WC 2
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, isolation, (5 ans) Peinture partie commune, dallage parking, ravalement ( 4 ans)
  • Taxe foncière : 804 €
  • Charges de copropriété : 130,3 €

À proximité

  • Commerces : 600 mètres
  • RER : 600 mètres
  • Bords de marne : 200 mètres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 698
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 143
    KgeqCO2/m2
    .an

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