maison à vendre 4 pièces - 76,11 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 940
756 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720 000,00€
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maison à vendre - 4 pièces - 76.11 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

EMPLACEMENT RECHERCHE BORDS DE MARNE LA VARENNE, à 700m du RER et des commerces, au calme dans quartier recherché. Sur une parcelle de 212m², charmante maison ancienne non mitoyenne d'une surface habitable de 76.11m² et 115,77m² total comprenant au RDC : entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine attenante et WC indépendant. Au 2e étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Combles aménageables en chambres. Au sous-sol total et semi-enterré, une buanderie, un grand garage et des rangements. En extérieur, jardin arboré. Maison bien entretenue dans quartier résidentiel. A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (24,1 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • WC 2 (1,1 m 2)
    • Bureau (4,2 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    • Buanderie (11,0 m 2)
    • Garage (26,6 m 2)
    • Rangement (2,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1484 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 700m
  • Commerces : 600m
  • Ecole : 1300m
  • Bords de marne : 50m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
427
KWhEP/m2.an
93 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
93 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jérémy martinet , agent commercial (RSAC 839002375)

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