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maison à vendre 8 pièces - 256 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 960

1 670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 256.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Emplacement d'exception ! La Varenne hyper-centre, proche toutes commodités, dans une rue pavillonnaire et calme.
Belle maison de caractère en pierre de taille édifiée sur un terrain arboré de 1.052 m² comprenant : au rez de chaussé, une entrée desservant un grand séjour avec cheminée et baies vitrés donnant sur jardin, une grande chambre, un dressing, un W.C indépendant, une vaste cuisine, une grande suite parentale, avec double salle de bains, un bel espace aménagé en salle de billard 41 m2, buanderie possibilité de transformer en suite parentale et un grand garage.
Au premier étage : un vaste plateau avec possibilité de créer plusieurs chambres.
Bien rare sur le secteur à 150m des bords de marne, 500m du marché et 800m du RER.

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 1 052 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,3 m 2)
    • Séjour (51,5 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Cuisine (19,3 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Dressing (8 m 2)
    • Dégagement (23,8 m 2)
    • Salle à manger (42,4 m 2)
    • Chambre 2 (20 m 2)
    • Salle de bains (20 m 2)
    • Buanderie (21 m 2)
    • Chaufferie (35,7 m 2)
    • Garage (66,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Sans vis à vis

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

À proximité

  • RER : 800 m
  • Commerces : 500 m
  • Au calme
  • Bords de marne : 200 m
  • Ecole : 900 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Hugo desgue , agent commercial (RSAC 838179372)

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