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appartement à vendre 3 pièces - 72,59 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1083

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.59 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Saint-Maur, dans le quartier recherché du Parc, sectorisé Parc-Est et Tilleuls, à 1.200m du RER et à proximité des écoles et des commerces. Dans une copropriété bien entretenue, grand appartement 3P traversant d'une surface carrez de 72.59m² comprenant : entrée, double séjour de plus de 35m² (possible 2e chambre), cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC indépendants et de nombreux rangements. POSSIBLE PROFESSIONS LIBERALES. Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Possibilité de stationnement dans la résidence. Charges annuelles de copropriété 3.108,35€. Copropriété de 202 lots dont 67 d'habitation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Double séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 259 €
  • Taxe foncière : 1276 €

À proximité

  • RER : 1.200m
  • Ecole : 200m
  • Commerces : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 202
  • Charges courantes par an : 3108,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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