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maison à vendre 5 pièces - 81,51 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1113

703 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 81.51 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Exclusivité
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Description

Bien rare sur le secteur, quartier recherché de Varenne Saint-Hilaire, Century 21 Immo Bac vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne d'une surface carrez de 81.51m² et d'une surface totale de 139.33m² comprenant au RDC, une entrée avec placards, une salle à manger et un séjour avec cheminée, parquet et moulures donnant sur jardin, une cuisine équipée avec un espace dinatoire, un WC indépendant. Au 1er étage un palier avec placards, 2 chambres, une salle de bains avec double vasques et un WC. Au deuxième étage, sous combles, une chambre avec un espace bureau. Sous-sol total avec pièce aménagée, buanderie et garage. En extérieur, jardin arborée et terrasse aménagée sans vis-à-vis et au calme. RER à 1400 mètres, Commerces, écoles à 400 mètres et 300 mètres des bords de Marne. A visiter sans tarder !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
    • Pièce aménagée (7,9 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Révision toiture, chaque béton et salle de bains. Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1277 €

À proximité

  • RER : 1 400m
  • Ecoles : 450m
  • Commerces : 350m
  • Au calme
  • Bords de Marne : 250m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
567
KWhEP/m2.an
179 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
179 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,0 € et 4740,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue , agent commercial (RSAC 838179372)

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