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maison à vendre 6 pièces - 159,09 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1121

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.09 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Emplacement d'exception ! Quartier recherché du Vieux Saint Maur, à 800 mètres du RER A (future ligne 15 métro Grand Paris), à 500m des écoles et des commerces.
Au calme, sur une parcelle de 623m², très belle maison ancienne, d'une surface totale de 222,20m² et 159.09m² habitable comprenant : une entrée, un salon attenant à un DOUBLE SEJOUR AVEC VERANDA CATHEDRALE de plain-pied sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec salle d'eau récente, un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec dressing et une grande suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un WC. Combles de 35m² environ aménageables. Sous-sol total en RDC comprenant bureau, buanderie, lavoir, chaufferie et cave à vins.
Terrasse couverte à l'avant de la maison, à l'arrière, VASTE JARDIN fleuri et arboré, exposé au Sud. Un box individuel complète ce bien.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 222,2 m2
  • Surface habitable : 159,1 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle à manger (32,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Suite parentale (28,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Chaufferie (16,2 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Pièce aménagée (6,8 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Cave (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Sans vis à vis

Général

  • box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • RER : 800m
  • Commerces : 550m
  • Ecoles : 450m
  • Au calme

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
343
KWhEP/m2.an
96 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
96 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Hugo desgue , agent commercial (RSAC 838179372)

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