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appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1213

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21- Saint-Maur, dans le très recherché quartier du Parc, à proximité des bords de Marne, 1.000m du RER LE PARC et des commerces, sectorisé Tilleuls. Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine bien entretenue ce magnifique DUPLEX d'une surface carrez de 68.27m² et (89.12m² au sol) propose : entrée, cuisine dinatoire de 22m² exposée Sud entièrement équipée, buanderie. A l'étage : séjour d'env. 25m² également exposé Sud extrêmement lumineux, 2 chambres, salle d'eau, dressing et WC indépendant. En annexe, un box. Appartement COUP DE CŒUR, lumineux et facile à vivre. A visiter sans tarder.
Charges annuelles de copropriété 1.572€. Copropriété de 32 lots.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,4 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Autre
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Au calme
  • Bords de Marne
  • Commerces : 950m
  • RER : 1.000m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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