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appartement à vendre 5 pièces - 103,96 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1243

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 103.96 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Exclusivité
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Description

EMPLACEMENT RECHERCHE - LA VARENNE CENTRE - PROCHE DES COMMERCES ET DU MARCHE-
Century 21 Immobac vous propose en exclusivité, dans un immeuble de standing en pierre de taille, au calme et proche de toutes les commodités, bel et spacieux appartement familial, refait à neuf, triple exposition, 5 pièces de 103.96 m² carrez avec des prestations haut de gamme agencé par un architecte d'intérieur comprenant:
une entrée avec placard, une suite parentale avec salle de bains de prestige, une cuisine équipée de qualité (façades en laque brillante et plan de travail en granit, électroménager De Dietrich) donnant sur un double séjour, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, coin buanderie et rangements et un WC indépendant. Nombreux rangements. Isolation intérieure, double vitrage, radiateurs encastrés, parquet massif.
En annexes, 2 caves.
RER à 300 mètres, bords de Marne à 600 mètres, écoles à 400 mètres et commerces sur place.
Charges annuelles de copropriété 3672€. Copropriété de 26 habitations.
A VISITER SANS TARDER!
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour/cuisine (33,0 m2)
    • Suite parentale (26,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Autre (4,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • Cave (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz septembre 2022
  • Charges / mois : 306 €
  • Taxe foncière : 1426 €

À proximité

  • Commerces : sur place
  • RER : 300 mètres
  • Ecoles : 400 mètres
  • Bords de Marne : 600 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 3672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20741kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021

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