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maison à vendre 5 pièces - 100,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1257

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.08 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VIEUX SAINT-MAUR
Centre-ville au calme, à proximité immédiate des commerces, du RER et des écoles, sur une parcelle de 96m2. Belle Meulière de 100.08 m² habitable et 113.48 m² de surface totale. Le RDC est composé d'un séjour de 22.98 m² et d'une cuisine dinatoire. Au premier étage, un palier desservant une chambre avec véranda et une chambre avec salle d'eau. Au second une chambre avec W.C. En RDJ grande chambre avec salle de bains, W.C et Buanderie.
Une jolie terrasse vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir. A visiter rapidement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Véranda (8,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (4,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1601 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER : 500m
  • Commerces : 500m
  • Ecoles : 300m
  • Au calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2022

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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