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appartement à vendre 4 pièces - 83,77 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1298

449 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.77 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

EMPLACEMENT RECHERCHE DU PARC SAINT MAUR, à 700m du RER Le Parc et des commerces de la mairie, 1.000m des écoles et 400m des bords de Marne.

Dans une copropriété de standing, appartement 4P traversant d'une surface carrez de 83.77m² comprenant : entrée avec rangement, séjour avec baies vitrées donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants. Un box et une cave complètent ce bien. Au calme et proches commodités. Travaux de rénovation à prévoir, de nombreuses possibilités.
A visiter.

Charges annuelles de copropriété : 3.999.48€ par an. Copropriété de 35 lots dont 11 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Balcon (8,0 m2)
    • Cellier (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 333,3 €
  • Taxe foncière : 724 €

À proximité

  • RER : 700m
  • Ecoles : 1000m
  • Commerces : 700m
  • Bords de Marne : 400m
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3999,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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