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appartement à louer 2 pièces - 33,15 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1316

970 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.15 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne-Centre- VILLA MARIOTTE. Au calme, à proximité des commerces et des bords de Marne te à 600m du RER. Au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, appartement 2P entièrement refait à neuf avec goût, d'une surface carrez de33.15m² comprenant : entrée, séjour, cuisine attenante, chambre, salle d'eau et WC indépendants. Cave en sous-sol. Parfait été général et proche toutes commodités. LOCATION DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Loyer charges comprises de 970€. Dépôt de garantie : 880 €. Honoraire locataire : 495€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 880 €
  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Refait à neuf 2023
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

À proximité

  • Au calme
  • Commerces : 100m
  • Ecoles : 700m
  • RER : 600m
  • Bords de Marne : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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