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maison à vendre 6 pièces - 101,10 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1347

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 101.1 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier recherché de La Varenne à 600 mètres du RER, 300 mètres des commerces et 500 mètres des écoles.
Maison d'une surface de 101 m² environ sur terrain de 245 m² environ en très bon état comprenant au rdc une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et jardin, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec double vasques.

Sous-sol total, toiture 2020 avec isolation.
Au calme et sans vis à vis.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2020 avec isolation Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

  • RER : 600 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • Ecoles : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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