Maison à vendre 6 pièces - 103,01 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1361
669 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EMPLACEMENT RECHERCHE - LA VARENNE - TRIANGLE D'OR
A 850 mètres du RER et des commerces, 650 mètres des écoles et à 300 mètres des bords de Marne.
Dans une rue au calme, charmante maison ancienne d'une surface habitable de 103 m² comprenant: entrée, bureau, vaste séjour/salle à manger avec parquet et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, buanderie avec salle d'eau et WC, une petite chambre avec point d'eau et WC.
A l'étage, un palier desservant une grande chambre avec dressing et espace bureau, une troisième chambre avec espace bureau, salle de bains et WC indépendants.
Sous-sol partiel avec accès au jardin.
Grand garage indépendant et stationnements possible sur la parcelle.
Jardin arboré.
Beau potentiel pour cette maison pleine de charme nécessitant des travaux de rafraichissement.
A visiter rapidement!!!
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348
A 850 mètres du RER et des commerces, 650 mètres des écoles et à 300 mètres des bords de Marne.
Dans une rue au calme, charmante maison ancienne d'une surface habitable de 103 m² comprenant: entrée, bureau, vaste séjour/salle à manger avec parquet et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, buanderie avec salle d'eau et WC, une petite chambre avec point d'eau et WC.
A l'étage, un palier desservant une grande chambre avec dressing et espace bureau, une troisième chambre avec espace bureau, salle de bains et WC indépendants.
Sous-sol partiel avec accès au jardin.
Grand garage indépendant et stationnements possible sur la parcelle.
Jardin arboré.
Beau potentiel pour cette maison pleine de charme nécessitant des travaux de rafraichissement.
A visiter rapidement!!!
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,1 m2
- Surface habitable : 103,0 m2
- Surface terrain : 322 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,4 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle à manger (14,5 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Buanderie (1,3 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC 2 (2,3 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Bureau (2,1 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Autre (20,2 m2)
- Cave (3,8 m2)
- Garage (30,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 24 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière Frisquet 2013.Toiture et ravalement façade en 2008. Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 1554 €
À proximité
- RER : 850 mètres
- Ecoles : 650 mètres
- Bords de Marne : 300 mètres
- Commerces : 850 mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340,0 € et 4570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
boidin
EI, agent commercial (RSAC 901996348)
