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maison à vendre 7 pièces - 254 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1396

2 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 254.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
  • maison à vendre - 7 pièces - 254.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE à proximité des bords de Marne, à 800m du RER et des commerces, dans un environnement résidentiel et privilégié. Edifié sur une parcelle de 776m², mansart contemporain indépendant d'une surface habitable d'env. 255m² proposant : un triple séjour d'env. 75m², cuisine dinatoire et 4 chambres. Sous-sol total intégrant un garage double stationnement.
En extérieur, une piscine jouxtant la terrasse et bénéficiant d'une exposition plein sud au cœur d'un jardin arboré. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 254 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2021 Piscine 2008
  • Taxe foncière : 5 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 800m
  • Commerces : 800m
  • Ecoles : 1.100m
  • Bords de Marne : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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