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appartement à vendre 5 pièces - 88,09 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1443

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 88.09 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE, LE JARDIN DES FACULTES A 300m du RER de La Varenne, à proximité des commerces, des écoles et du collège Pissarro. Au 1e étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing réalisée par PROVINI, appartement 5P d'une surface carrez de 88.09m² et d'une surface totale de 124.43m² comprenant : entrée, double séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse d'env. 37m², 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC et WC indépendants. Cave en sous-sol. Possibilité de stationnement avec accès sécurisé. Prestations haut-de-gamme : stores électriques, vidéophone, pompes à chaleur, serrure sureté 5 points, sèche-serviette, parquet massifDPE A !
Consultez-nous pour vérifier les disponibilités et en savoir plus.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/cuisine (37,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Terrasse (36,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €

À proximité

  • RER : 300 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Ecoles : 50 mètres
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268,0 € et 363,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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