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appartement à vendre 5 pièces - 89,96 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1457

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89.96 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE, LE JARDIN DES FACULTES A 300m du RER de La Varenne, à proximité des commerces, des écoles et du collège Pissarro. Dans une copropriété de haut standing réalisée par PROVINI, appartement 4P d'une surface carrez de 89.68m² et d'une surface totale de 101.11m² comprenant: entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC et WC indépendants. Cave en sous-sol. Possibilité de stationnement avec accès sécurisé. Prestations haut-de-gamme : stores électriques, vidéophone, pompes à chaleur, serrure sureté 5 points, sèche-serviette, parquet massifDPE A !
Consultez-nous pour vérifier les disponibilités et en savoir plus.
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour/cuisine (34,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 180 €

À proximité

  • Bords de Marne : 300 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Ecole : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 420,0 € pour 2021

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