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appartement à vendre 6 pièces - 124,75 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1461

1 031 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 124.75 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE, LE JARDIN DES FACULTES A 300m du RER de La Varenne, à proximité des commerces, des écoles et du collège Pissarro. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing réalisée par PROVINI, duplex 6P d'une surface carrez de 124.75m² et d'une surface totale de 226.87m² comprenant : entrée, double séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse d'env. 90 m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC indépendants. Cave en sous-sol. Possibilité de stationnement avec accès sécurisé. Prestations haut-de-gamme : stores électriques, vidéophone, pompes à chaleur, serrure sureté 5 points, sèche-serviette, parquet massifDPE A !
Consultez-nous pour vérifier les disponibilités et en savoir plus.
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour/cuisine (43,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)
    • Terrasse (89,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 249,5 €

À proximité

  • RER : 300 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Ecoles : 50 mètres
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419,0 € et 567,0 € pour 2021

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