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appartement à vendre 4 pièces - 71,37 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1465

454 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 71.37 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Saint-Maur, dans le recherché quartier du Parc. A 1.000m du RER et à proximité des commerces et du groupe scolaire des Tilleuls. Au 4e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing en pierre de taille, appartement traversant entièrement REFAIT A NEUF d'une surface carrez de 71.37m² et d'une surface totale de 80.17m² comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée avec son balcon orienté sud, 2 chambres avec rangements dont une avec balcon côté jardin, bureau ou chambre enfant, salle de bains et WC indépendants. Appartement lumineux avec vue dégagée. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. L'appartement s'agrémente d'un box et d'une cave. Charges annuelles de copropriété 5.299€ (chauffage+eau chaude + eau froide). Copropriété de 30 lots dont 10 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (33,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation pignon Est Etanchéité 2022
  • Charges / mois : 441,6 €
  • Taxe foncière : 1604 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1.100m
  • Commerces : 150m
  • Ecoles : 150m
  • Bords de Marne : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 5300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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