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appartement à vendre 2 pièces - 29,42 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1482

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.42 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Saint Maur des Fossés - Dans le secteur recherché du théâtre de Saint Maur, RER du Parc Saint Maur à 850 mètres et 600 mètres des commerces Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges, un appartement de 2 pièces lumineux d'une surface d'environ 30m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour exposé plein Sud, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal investisseur ou premier achat.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 29,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 35 €

À proximité

  • RER : 850 mètres
  • Commerces : 600 mètres
  • Ecoles : 100 mètres
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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