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maison à vendre 3 pièces - 62,45 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1516

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.45 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE. A 600m des écoles, des commerces et à proximité des bords de Marne te des transports.
Sur une parcelle de 199 m², maison d'une surface habitable de 62.45m² comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, WC indépendants, salle de bains.
A l'étage, deux chambres, un WC. Une cave complète ce bien. En extérieur, une place de stationnement et un joli jardin arboré et bien exposé. Travaux de rénovation à prévoir. Gros potentiel pour cette maison au charme certain. A visiter sans tarder.
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Cave (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • RER : 1700 mètres
  • Ecoles : 600 mètres
  • Commerces : 500 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41892kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2024

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