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maison à vendre 9 pièces - 214,27 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 1527

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 214.27 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

SECTEUR RECHERCHE DES COTEAUX DE CHENNEVIERES RER de La Varenne à 10 minutes. Maison d'architecte d'une surface habitable de plus de 215m² sur un grand terrain de 800m² avec piscine et vue panoramique sur Paris.
Propriété indépendante de 9 pièces principales en très bon état avec des prestations de qualité. Comprenant au RDC : Une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour- salon de 42M² avec cheminée et ses baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse d'environ 35M² vous proposant une splendide vue à 180° sur PARIS. Une chambre en suite parentale avec salle de bains et dressing est située également au RDC. A l'étage : Trois chambres, salle de jeux et grande chambre pouvant également servir de salle de sport, une salle de bains et wc. En Rez -de- Jardin vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et wc. Maison très lumineuse possédant une double exposition EST-OUEST, climatisation réversible, double vitrage avec baies vitrées en aluminium. Vous bénéficierez d'une piscine hors-sol où vous pourrez prendre un bain en dominant PARIS en contemplant les couchés de soleil. Les classes énergétique et climatique de cette maison indépendante est noté en lettre C.
Grand garage, pompe à chaleur, climatisation réversible, visiophone, ravalement et toiture récente. Pas de travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 302,4 m2
  • Surface habitable : 214,3 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de sport (27,7 m2)
    • Pièce aménagée (24,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Garage (43,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et toiture

À proximité

  • Commerces : 5 minutes
  • RER : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021

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