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Maison à vendre 4 pièces - 69,77 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1555

446 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.77 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Saint-Maur dans le recherché quartier du Parc. A 500m du RER et des écoles (Parc Est et Tilleuls pour le collège) et à proximité des commerces. Mieux qu'un appartement, maison de plain-pied d'une surface habitable d'env. 70m² comprenant : double séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains, WC indépendants avec espace buanderie.
Sous-combles, espace aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de zone de stockage.
En extérieur, une cour aménagée, arborée et bien exposée. Cave en sous-sol.
Maison facile à vivre et aménagée avec goût. Aucuns travaux à prévoir. Calme garantie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (32,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf 2019

À proximité

  • RER : 550 mètres
  • Ecole : 550 mètres
  • Commerces : 40 mètres
  • Au calme
  • Sans vis à vis

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA180kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/02/2016

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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