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Maison à vendre 4 pièces - 80,27 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1913

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.27 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE, à 950m du RER, 350m des écoles et des commerces.
Sur une parcelle de 240m², maison d'habitation traversante d'une surface habitable de 80.27m² comprenant : au RDC, grande entrée, séjour traversant avec cheminée, cuisine attenante (possible US), et WC. A l'étage, un palier désert 2 chambres, un bureau (possible salle de bains) et un WC. Remise attenante à l'entrée. Sous-sol total avec accès jardin. Combles aménageables. En extérieur, jardin arboré et cabanon. RENOVATION TOTALE A PREVOIR, beau potentiel. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Atelier (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • RER : 950m
  • Commerces : 350m
  • Ecoles : 350m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44098kWh/m2.ankg CO2/m2.an437 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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